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Flow / 設計・建築の流れ
 わたしたちと出会ってから、どのような過程で家が建つかをご紹介します。 詳細についてはこちらからお問い合わせください。
無料提案 Step 1 現地調査  
・住まい方のヒヤリング  どんな暮らしがしたいか具体的にお話下さい。
・予算調査
・敷地調査
・建物調査
・役所調査
Step 2 基本計画  
・平面図作成  予算と希望に応じた可能性の提案をします。
・模型作成 1/100
・概算予算作成
詳細設計
設計料

Step 3 基本設計 設計契約/BUILTLOGIC
・平面図作成  設計契約後、ボリュームと仕様の設計をします。
・断面図作成
・立面図作成
・仕上表作成
・模型作成 1/100
Step 4 実施設計  
・詳細図作成  家具、収納、電気、設備等の詳細設計を行います。
・申請図作成
・各種調整
・詳細調査
・模型作成 1/50(任意)or 1/100
Step 5 見積調整  
・工務店紹介  予算に応じ優先順位をつけて調整を行います。
・見積調整
・見積精査
Step 6 現場監理 工事契約/指名工務店
・現場監理  10日に1回程度、現場にて確認調整を行います。
・各種調整
・各種検査立会
設計料
木造戸建て住宅(新築) 設計料の目安
〜20坪未満
1,800,000-
※1:構造設計料と建築基準法の確認申請作業料を含みます。
※2:大きなデッキ加算料:100,000-
※3:大きなロフト加算料:100,000-
※4:大きな吹抜加算料:100,000-
※5:木造3階建て加算料:150,000-
※6:長期優良、フラット35S加算料:要相談
20坪〜25坪
2,100,000-
25坪〜30坪
2,500,000-
30坪〜35坪
2,800,000-
35坪〜40坪
3,200,000-
40坪〜45坪
3,500,000-
45坪〜50坪
3,800,000-
50坪〜60坪
4,600,000-
鉄筋コンクリート造、鉄骨造 設計料の目安
 木造戸建て住宅の10%〜15%割増しでお考え下さい。
 詳細はご相談の上決定させて頂きます。
土地探しの段階からのご相談を積極的にお受けしています。
 快適な住宅を手に入れるためには、敷地の条件も大変重要な要素です。 また、銀行ローンにて住宅をお考えの方は、着工期限等の問題もあり、 土地探しの段階から設計者を絞っておくことをお薦めします。 「土地は無いけど家を建てたい」という建主候補の方も、お問い合わせください。

マンションリフォームに興味があります。
  限られたスペースの中でライフスタイルを変化させるようなリフォームに興味があります。 私自身、自邸と事務所はマンションリフォームです。 それなりのノウハウも蓄積されて来ましたので、面白い提案が出来ると思います。
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